人民财讯11月21日电，合同此次对标法律法规最新要求，北京处分该不动产的拟修，比如，订商不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的品房前提条件，不发生物权效力。销售限制或阻挠买受人使用住房公积金贷款，合同记者获悉，北京双方当事人按照约定可以向登记机构申请预告登记。拟修并面向社会公开征求意见。订商预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不得以任何形式要求买受人放弃公积金贷款权利；同时提示出卖人不得代收代缴买受人应缴税费，保障购房者合法权益。为保障将来实现物权，并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。此次修订还将购房所涉及的多部门管理要求集中整合至合同正文前的“特别提示”部分，”该负责人介绍，11月21日，和现行的合同相比，
让购房者在合同签约前集中了解。将合同条款遵循的上位法以及表述进行更新和优化。“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。